Земельные споры — это одна из самых сложных и дорогостоящих категорий гражданских и экономических дел. Стоимость земли в столице и пригородах постоянно растет, и любые ошибки в кадастровых границах, наложения участков или незаконные решения государственных органов приводят к многомиллионным потерям для бизнеса и частных лиц.
Квалифицированную правовую защиту по земельно-имущественным отношениям осуществляет Жумажанов Абылай Арманулы — адвокат Коллегии адвокатов города Астаны со стажем судебной практики более 10 лет, совместно со своей командой профильных юристов.
Ключевые направления защиты по земельным спорам:
- Оспаривание незаконных действий госорганов. Обжалование неправомерных отказов акимата в предоставлении информации о наличии свободных земельных участков, изменениях целевого назначения, а также защита интересов при принудительном изъятии земель для государственных нужд.
- Восстановление границ участка. Разрешение жестких конфликтов с соседями или смежными землепользователями при кадастровых наложениях или незаконном захвате вашей территории в ходе строительства.
- Признание и защита права собственности. Узаконение прав на проблемные земельные участки в досудебном и судебном порядке через районные суды и СМЭС, в том числе при сложных случаях вступления в наследство, покупки или раздела недвижимого имущества.
- Сопровождение приватизации и сделок. Проведение детального правового аудита и оформление необходимой документации для безопасной приватизации земли в строгом соответствии с законодательством РК.
Основа защиты — землеустроительная экспертиза
Практика показывает, что суды не выносят решения по земельным спорам, опираясь только на слова сторон. Исход дела всегда зависит от грамотно проведенной судебно-землеустроительной экспертизы и анализа актов на землю.
Наша команда выстраивает процессуальную стратегию таким образом, чтобы еще на этапе подготовки иска зафиксировать все нарушения оппонентов и, при необходимости, наложить арест на спорный объект (обеспечение иска), запретив любые строительные работы или регистрационные действия.
Свяжитесь с нами для проведения детального правового анализа ваших землеустроительных документов и выработки надежной стратегии защиты в суде.